2025-07

建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。規約を変更するためには、 区分所有者および議決権の各4分の3以上の多数による集会の決議が必要となる。区分所有建物のうち、 構造上の独立性と利用上の独立性を備えた部...

借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 なお、 本間においては、同法第38条による定期建物賃貸借契約を定期借家契約といい、 それ以外の 建物賃貸借契約を普通借家契約という。 また、記載のない事項については考慮しないものと...

借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 なお、 本間においては、同法第38条による定期建物賃貸借契約を定期借家契約といい、 それ以外の建物賃貸借契約を普通借家契約という。また、記載された特約以外のものについては考慮しない...

借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 なお、 本間においては、同法第22条の借地権を一般定期借地権といい、 同法第22条から第24条の定期借地権等以外の借地権を普通借地権という。普通借地権の存続期間は20年とされている...

借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 なお、本間においては、同法第22条から第24条の定期借地権等以外の借地権を普通借地権という。普通借地権の設定契約において、期間の定めがない場合には、存続期間は50年となる。普通借地...

宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 なお、買主は宅地建物取引業者ではないものとする。宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合、 貸主と借主の双方から受け取ることができる報酬の合計額は、当該建物の借賃 (消...

不動産鑑定評価基準における不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 不動産の価格を求める鑑定評価の基本的な手法は、 原価法、 取引事例比較法および収益還元法に大別され、鑑定評価に当たっては、 対象不動産に係る市場の...

消費税に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 簡易課税制度の適用を受けた事業者は、課税売上高に従業員数に応じて定められたみなし仕入率を乗じて仕入に係る消費税額を計算する。 特定期間(原則として前事業年度の前半6ヵ月間) の給与等支...

法人成り等に関する次の記述の空欄 (ア)~(ウ) にあてはまる語句の組み合わせとして、最も適切なものはどれか。個人事業の場合、 通常、 利益は事業所得として他の所得と合算されて最高(ア) %の超過累進税率による所得税の課税対象となるが、 個...

会社と役員間の取引に係る所得税・法人税に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 会社が株主総会の決議を経て役員に対して退職金を支給した場合、その退職金の額は、不相当に高額な部分の金額など一定のものを除き、その会社の所得金額の計算上...