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都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 建築物の高さに係る隣地斜線制限は、 第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域および田園住居地域には適用されない。北側斜線制限...

都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。建築基準法第42条第2項により道路境界線とみなされる線と道路との間の敷地部分 (セットバック部分) は、 建蔽率および容積率を算定す...

都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 建築物の敷地は、原則として、建築基準法に規定する道路に2m以上接していなければならない。工業の利便を増進するため定める地域である工...

建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。規約を変更するためには、 区分所有者および議決権の各4分の3以上の多数による集会の決議が必要となる。区分所有建物のうち、 構造上の独立性と利用上の独立性を備えた部...

借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 なお、 本間においては、同法第38条による定期建物賃貸借契約を定期借家契約といい、 それ以外の 建物賃貸借契約を普通借家契約という。 また、記載のない事項については考慮しないものと...

借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 なお、 本間においては、同法第38条による定期建物賃貸借契約を定期借家契約といい、 それ以外の建物賃貸借契約を普通借家契約という。また、記載された特約以外のものについては考慮しない...

借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 なお、 本間においては、同法第22条の借地権を一般定期借地権といい、 同法第22条から第24条の定期借地権等以外の借地権を普通借地権という。普通借地権の存続期間は20年とされている...

借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 なお、本間においては、同法第22条から第24条の定期借地権等以外の借地権を普通借地権という。普通借地権の設定契約において、期間の定めがない場合には、存続期間は50年となる。普通借地...

宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 なお、買主は宅地建物取引業者ではないものとする。宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合、 貸主と借主の双方から受け取ることができる報酬の合計額は、当該建物の借賃 (消...

不動産鑑定評価基準における不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 不動産の価格を求める鑑定評価の基本的な手法は、 原価法、 取引事例比較法および収益還元法に大別され、鑑定評価に当たっては、 対象不動産に係る市場の...