FP2級 FP2級 相続税
相続税の課税財産等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。契約者 (=保険料負担者) および被保険者が夫、 死亡保険金受取人が妻である生命保険契約において、 夫の死亡により妻が受け取った死亡保険金は、原則として、 遺産分割の対象と...
FP2級 FP2級 FP2級 居住用財産の置き換え
「居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除」(以下「本特例」という)に関する次の記述のうち、 最も適切なものはどれか。納税者が本特例の適用を受けるためには、譲渡した居住用財産の所有期間が、譲渡した日の属する年の1月1日時点...
FP2級 FP2級 不動産に関わる固定資産税
不動産に係る固定資産税および都市計画税に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。固定資産税の納税義務者は、年の中途にその対象となる土地または家屋を売却した場合であっても、その年度分の固定資産税の全額を納付する義務がある。住宅用地に係...
FP2級 FP2級 不動産の取得に関わる税金(２)
不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。不動産取得税は、相続により不動産を取得した場合には課されない。所定の要件を満たす戸建て住宅 (認定長期優良住宅を除く)を新築した場合、不動産取得税の課税標準の算定に当た...
FP2級 FP2級 不動産取得に関わる税金
不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。不動産取得税は、贈与により不動産を取得した場合であっても課される。所有権移転登記に係る登録免許税の税率は、登記原因が贈与による場合の方が相続による場合に比べて高くなる。...
FP2級 FP2級 都市計画区域(3)
都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 建築物の高さに係る隣地斜線制限は、 第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域および田園住居地域には適用されない。北側斜線制限...
FP2級 FP2級 都市計画地域(2)
都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。建築基準法第42条第2項により道路境界線とみなされる線と道路との間の敷地部分 (セットバック部分) は、 建蔽率および容積率を算定す...
FP2級 FP２級 都市計画区域
都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 建築物の敷地は、原則として、建築基準法に規定する道路に2m以上接していなければならない。工業の利便を増進するため定める地域である工...
FP2級 FP２級 建物の区分所有等
建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。規約を変更するためには、 区分所有者および議決権の各4分の3以上の多数による集会の決議が必要となる。区分所有建物のうち、 構造上の独立性と利用上の独立性を備えた部...
FP2級 FP2級 借地借家法(4)
借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 なお、 本間においては、同法第38条による定期建物賃貸借契約を定期借家契約といい、 それ以外の 建物賃貸借契約を普通借家契約という。 また、記載のない事項については考慮しないものと...